HOUSING

അയർലണ്ടിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റുകളുടെ മിനിമം വലിപ്പം കുറയ്ക്കാൻ സർക്കാർ; ഭവനപ്രതിസന്ധിക്ക് പരിഹാരമാകുമോ?

അയര്‍ലണ്ടിലെ ഭവനപ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കുന്നതിനായി അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകളുടെ വലിപ്പം കുറയ്ക്കാനുള്ള പദ്ധതിയുമായി സര്‍ക്കാര്‍. ഇത് സംബന്ധിച്ച് ഭവനമന്ത്രി ജെയിംസ് ബ്രോണ്‍ കൊണ്ടുവന്ന മാര്‍ഗ്ഗനിര്‍ദ്ദേശം മന്ത്രിസഭ ചൊവ്വാഴ്ച അംഗീകരിച്ചു. സ്റ്റുഡിയോ അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകളുടെ മിനിമം വലിപ്പം 37 സ്‌ക്വയര്‍ മീറ്ററില്‍ നിന്നും 32 സ്‌ക്വയര്‍ മീറ്ററാക്കി കുറയ്ക്കുക അടക്കമുള്ള മാറ്റങ്ങളാണ് സര്‍ക്കാര്‍ നടപ്പിലാക്കാനൊരുങ്ങുന്നത്. പുതിയ നിര്‍ദ്ദേശം നടപ്പിലാക്കിയാല്‍ വണ്‍ ബെഡ്‌റൂം അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റിന്റെ മിനിമം വലിപ്പം (2 പേര്‍ക്കുള്ളത്) 45 സ്‌ക്വയര്‍ മീറ്റര്‍, ടു ബെഡ്‌റൂം അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റ് (3 പേര്‍ക്ക്) 63 സ്‌ക്വയര്‍ മീറ്റര്‍, … Read more

അയർലണ്ട് മുഴുവനും ഇനി Rent Pressure Zone (RPZ); നിയമത്തിന് അംഗീകാരം നൽകി സർക്കാർ

രാജ്യമെമ്പാടുമായി rent pressure zones (RPZ) വ്യാപിപ്പിക്കാനുള്ള നിയമത്തിന് അംഗീകാരം നല്‍കി സര്‍ക്കാര്‍. Residential Tenancies (Amendment) Bill 2025 ഉടന്‍ നിയമമാക്കി മാറ്റുമെന്ന് ഭവനമന്ത്രി James Browne പറഞ്ഞു. ഇതോടെ നിയമം നടപ്പില്‍ വരുന്ന ദിവസം മുതല്‍ 2026 ഫെബ്രുവരി 28 വരെ, നിലവില്‍ rent pressure zone അല്ലാത്ത പ്രദേശങ്ങളും rent pressure zones (RPZ) ആയി മാറും. നിലവിലെ RPZ പ്രദേശങ്ങള്‍ രണ്ട് മാസം കൂടി അതായത് 2026 ഫെബ്രുവരി 28 വരെ … Read more

അയർലണ്ടിൽ വാടകക്കാരെ കാരണം കൂടാതെ ഒഴിപ്പിക്കുന്നതിൽ നിയന്ത്രണം; വലുത്, ചെറുത് എന്നിങ്ങനെ വീട്ടുടമകളെ തരംതിരിച്ചും പ്രഖ്യാപനം

അയര്‍ലണ്ടില്‍ വാടക പരിഷ്‌കാരങ്ങള്‍ പ്രഖ്യാപിച്ച് ഹൗസിങ് മിനിസ്റ്റര്‍ James Browne. രാജ്യത്തെ വാടക വീട്ടുടമകളെ ‘large’, ‘small’ എന്നിങ്ങനെ തരംതിരിക്കുന്നത് അടക്കമുള്ള പരിഷ്‌കാരങ്ങളാണ് മന്ത്രി ചൊവ്വാഴ്ച പ്രഖ്യാപിച്ചത്. നാലോ അതിലധികമോ വീടുകള്‍ വാടകയ്ക്ക് നല്‍കുന്നവര്‍ ‘large landlords’ എന്ന ഗണത്തിലാണ് വരിക. വാടകക്കാരെ പ്രത്യേകിച്ച് കാരണമൊന്നും കൂടാതെ ഒഴിപ്പിക്കുന്നതിന് (no fault eviction) ഇവര്‍ക്ക് 2026 മാര്‍ച്ച് 1 മുതല്‍ വിലക്ക് നിലവില്‍വരും. രാജ്യത്തെ 45% വാടകവീട് ഉടമകള്‍ small landlord ഗണത്തിലാണ് വരിക. പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളില്‍ … Read more

അയർലണ്ടിലെ ഭവന പ്രതിസന്ധി മറികടക്കാൻ ഓരോ വർഷവും നിർമ്മിക്കേണ്ടത് 54,000 വീടുകൾ 

അടുത്ത 25 വർഷത്തേക്ക് ഓരോ വർഷവും 54,000 വീടുകൾ വീതം നിർമ്മിച്ചാൽ മാത്രമേ അയർലണ്ടിലെ നിലവിലുള്ള ഭവന പ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാൻ സാധിക്കുകയുള്ളൂ എന്ന് സെൻട്രൽ ബാങ്ക്. ഇതിനായി വർഷം 7 ബില്യൻ യൂറോ അധികമായി വേണ്ടിവരുമെന്നും ബാങ്ക് കണക്കാക്കുന്നു. ഇക്കാര്യങ്ങൾ വിശദീകരിക്കാനായായി ബാങ്കിന്റെ ഫിനാൻഷ്യൽ സ്റ്റെബിലിറ്റി ഡയറക്ടറായ Mark Cassidy, ഇന്ന് ഉച്ചയ്ക്ക് Oireachtas Housing Committee-യെ കാണും. Economic and Social Research Institute (ESRI) അംഗങ്ങളും കൂടിക്കാഴ്ച്ചയിൽ സംബന്ധിക്കും.   വീടുകളുടെ ദൗർലഭ്യത വാടക, … Read more

കോർക്കിലെ ബ്ലാക്ക്റോക്കിൽ 90 cost-rental അപ്പാർട്മെന്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ പ്ലാനിങ് ബോർഡിന്റെ പച്ചക്കൊടി

കോര്‍ക്കിലെ ബ്ലാക്ക്‌റോക്കില്‍ 90 cost-rental അപ്പാർട്മെന്റുകൾ നിര്‍മ്മിക്കാനുള്ള പദ്ധതിക്ക് പച്ചക്കൊടി കാട്ടി പ്ലാനിങ് ബോര്‍ഡ്. Skehard Road-ലെ 0.63 ഹെക്ടര്‍ പ്രദേശത്ത് നിര്‍മ്മാണം നടത്താനുള്ള കോര്‍ക്ക് സിറ്റി കൗണ്‍സിലിന്റെ പദ്ധതിക്കെതിരെ പ്രദേശവാസികളായ രണ്ട് കുടുംബങ്ങള്‍ കെട്ടിടങ്ങളുടെ ഉയരം കൂടുതലാണ് എന്നതടക്കം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി നല്‍കിയ അപ്പീല്‍, പ്ലാനിങ് ബോര്‍ഡ് തള്ളി. ബ്ലാക്ക്‌റോക്കിലെ SuperValu സ്‌റ്റോറിന് സമീപമാണ് നിര്‍മ്മാണ കമ്പനിയായ Lyonshall വീടുകളുടെ നിര്‍മ്മാണം നടത്തുക. നിലവില്‍ ഇവിടെയുള്ള കെട്ടിടം പൊളിച്ച ശേഷമാകും നിര്‍മ്മാണം. മൂന്ന് ബ്ലോക്കുകളിലായി 74 അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകളും, … Read more

ഡബ്ലിനിൽ 380 അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ പദ്ധതി; 150 സോഷ്യൽ ഹോമുകൾ, ബാക്കിയുള്ളവ cost-rental

ഡബ്ലിനിലെ Bluebell-ല്‍ 380 അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ നിര്‍മ്മിക്കാന്‍ പദ്ധതി സമര്‍പ്പിച്ചു. Grand Canal-ന് സമീപം അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ നിര്‍മ്മിക്കാനാണ് Dublin City Council-ഉം Land Development Agency-യും നീക്കം നടത്തുന്നത്. പ്രദേശാസികളുമായി ഒരു വര്‍ഷത്തോളം നീണ്ട കൂടിയാലോചനയ്ക്ക് ശേഷമാണ് പദ്ധതി പ്രാവര്‍ത്തികമാക്കാനൊരുങ്ങുന്നതെന്ന് അധികൃതര്‍ പറഞ്ഞു. 380 അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകളില്‍ 150 എണ്ണം സോഷ്യല്‍ഹോമുകളായിരിക്കും. ബാക്കിയുള്ളവ cost-rental scheme പ്രകാരമുള്ളവയും. Bluebell Road-ലെ Bluebell Avenue-വില്‍ ആണ് നിര്‍മ്മാണം നടക്കുക. നിലവില്‍ ഇവിടെയുള്ള പല കെട്ടിടങ്ങളും പൊളിച്ച് നീക്കിയ ശേഷമാണ് പദ്ധതി നിര്‍മ്മാണമാരംഭിക്കുന്നത്. … Read more

അയർലണ്ട് സർക്കാരിന്റെ ഭവന നിർമ്മാണം ഇത്തവണയും ലക്ഷ്യം കാണില്ല; വിചാരിച്ചതിലും 6,000 വീടുകൾ കുറവ് മാത്രമേ നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാകൂ എന്ന് സെൻട്രൽ ബാങ്ക്

അയര്‍ലണ്ടിലെ ഭവനപ്രതിസന്ധി പരിഹരിക്കാനുള്ള സര്‍ക്കാര്‍ ശ്രമങ്ങള്‍ക്ക് തിരിച്ചടി നേരിട്ടേക്കുമെന്ന് സൂചന നല്‍കി സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്ക്. നേരത്തെ കണക്കുകൂട്ടിയതിലും കുറച്ച് വീടുകളുടെ പണി മാത്രമേ സര്‍ക്കാര്‍ പദ്ധതിയില്‍ ഈ വര്‍ഷം പൂര്‍ത്തിയാക്കാന്‍ സാധിക്കുകയുള്ളൂ എന്ന് ബാങ്ക് മുന്നറിയിപ്പ് നല്‍കുന്നു. കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം 30,330 വീടുകളുടെ നിര്‍മ്മാണം പൂര്‍ത്തിയാക്കിയപ്പോള്‍, 2023-ല്‍ 32,695 എണ്ണം പൂര്‍ത്തിയാക്കാന്‍ സാധിച്ചിരുന്നു. സര്‍ക്കാരിന്റെ Housing for All പദ്ധതി പ്രകാരം ഈ വര്‍ഷം 41,000 വീടുകളുടെ നിര്‍മ്മാണം പൂര്‍ത്തിയാക്കാനാണ് ലക്ഷ്യമിടുന്നത്. എന്നാല്‍ സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്കിന്റെ 2025-ലെ … Read more

അയർലണ്ടിൽ ഒരു വർഷത്തിനിടെ വീടുകൾക്ക് വില വർദ്ധിച്ചത് 8.1%; കുറഞ്ഞ വിലയ്ക്ക് വീട് വാങ്ങാൻ പറ്റുന്നത് Leitrim-ൽ എന്നും റിപ്പോർട്ട്

അയര്‍ലണ്ടിലെ ഭവനവില വീണ്ടും മുകളിലേയ്ക്ക്. 2025 ജനുവരി വരെയുള്ള 12 മാസങ്ങള്‍ക്കിടെ വീടുകള്‍ക്ക് വില വര്‍ദ്ധിച്ചത് 8.1% ആണെന്ന് സെന്‍ട്രല്‍ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്‌സ് ഓഫീസ് പുറത്തുവിട്ട (CSO) ഏറ്റവും പുതിയ റിപ്പോര്‍ട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. ജനുവരി മാസത്തെ വര്‍ദ്ധന കൂടി കണക്കാക്കുമ്പോള്‍ തുടര്‍ച്ചയായി ഇത് 17ആം മാസമാണ് അയര്‍ലണ്ടില്‍ ഭവനവില ഉയരുന്നത്. വീടുകള്‍ക്ക് 8.5% വിലവര്‍ദ്ധിച്ചപ്പോള്‍ അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ക്ക് വര്‍ദ്ധിച്ചത് 5.8% ആണ്. റിപ്പോര്‍ട്ട് പ്രകാരം രാജ്യത്തെ ഭവനവില നിലവില്‍ ശരാശരി 359,999 യൂറോ എന്ന നിലയിലാണ്. 2007-ലെ കെല്‍റ്റിക് ടൈഗര്‍ … Read more

ഡബ്ലിനിൽ കുറഞ്ഞ വാടക നൽകി താമസിക്കാവുന്ന 145 അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ നിർമ്മിക്കാൻ പദ്ധതി

വടക്കന്‍ ഡബ്ലിനിലെ Cabra-യില്‍ കുറഞ്ഞ വാടകനിരക്കുള്ള 145 റെന്റല്‍ അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ നിര്‍മ്മിക്കാന്‍ തീരുമാനം. Dublin City Council, Clúid Housing എന്നിവര്‍ സംയുക്തമായാണ് ജനോപകാരപ്രദമായ പദ്ധതി തയ്യാറാക്കിയിരിക്കുന്നത്. അപ്പാര്‍ട്ട്‌മെന്റുകള്‍ക്ക് പുറമെ കാര്‍, സൈക്കിള്‍ പാര്‍ക്കിങ്ങുകളും ഇവിടെ നിര്‍മ്മിക്കുന്നുണ്ട്. കുട്ടികള്‍ക്കായി ക്രഷും നിര്‍മ്മിക്കും. പദ്ധതിയുടെ വിശദാംശങ്ങള്‍ നാട്ടുകാരെ അറിയിക്കുന്നതിനായി മാര്‍ച്ച് 13 വ്യാഴാഴ്ച ഡബ്ലിന്‍ സിറ്റി കൗണ്‍സില്‍ പൊതുപരിപാടി തയ്യാറാക്കിയിട്ടുണ്ട്. വൈകിട്ട് 5 മണി മുതല്‍ 7 മണി വരെ John Paul II Park (The Bogies)-ലുള്ള … Read more

2024-ൽ അയര്‍ലന്‍ഡിലെ ഭവന നിര്‍മാണത്തില്‍ 6.7 ശതമാനം ഇടിവ്

2024-ൽ അയര്‍ലന്‍ഡിലെ ഭവന നിര്‍മാണത്തില്‍ 6.7 ശതമാനം ഇടിവ് രേഖപെടുത്തിയതായി സെൻട്രൽ സ്റ്റാറ്റിസ്റ്റിക്സ് ഓഫീസ് ന്‍റെ പുതിയ കണക്കുകള്‍ കാണിക്കുന്നു. 2024-ൽ ആകെ 30,330 വീടുകൾ ആണ്  നിർമ്മാണം പൂർത്തിയാക്കിയത്,   ഇത് 2023-നെ അപേക്ഷിച്ച് 6.7 ശതമാനത്തിന്റെ കുറവാണ്. CSO പുറത്തുവിട്ട കണക്കുകൾ പ്രകാരം, 2024-ൽ 8,763 അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ ആണ്പൂ ർത്തിയാക്കിയത് , 2023-നെ അപേക്ഷിച്ച് 24.1 ശതമാനം കുറവാണ് ഇത്. അതേസമയം, 16,200 സ്കീം വീടുകൾ 2024-ൽ പൂർത്തിയായി, 2023-ല്‍ നിന്ന്‍  4.6 ശതമാനം വർധനയാണിത്. … Read more