സാമൂഹിക ഭവനങ്ങൾ നിർമ്മിക്കുന്നതിനുള്ള പുതിയ വഴികൾ ആരായുകയാണ് ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിൽ. ഡബ്ലിനിലെ സൗത്ത് ഡോക്ക്ലാഡിലെ 15 നിലകളുള്ള അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബ്ലോക്ക് സാമൂഹിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ഏറ്റെടുക്കുന്നതിനുള്ള ശ്രമത്തിലാണ് സിറ്റി കൗൺസിൽ.
സ്വകാര്യ കമ്പനി നിർമ്മിച്ച ഈ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബ്ലോക്ക് ലീസിനെടുക്കാൻ An Bord Pleanála-യുടെ അനുമതി കൂടിയേതീരു.
റിങ്‌സെൻഡ് നദീതീരത്തുള്ള ഈ അപാർട്മെന്റ് ടവറിന്റെ ഡവലപ്പർമാരോട് സാമൂഹ്യ ഭവനങ്ങളുടെ “ദീർഘകാല ഉപയോഗത്തിനായി” കെട്ടിടം പാട്ടത്തിനെടുക്കാൻ താൽപ്പര്യമുണ്ടെന്ന് ഡബ്ലിൻ സിറ്റി കൗൺസിൽ അറിയിച്ചിട്ടുമുണ്ട്.
ഈസ്റ്റ് ലിങ്ക് ബ്രിഡ്ജിന് സമീപം യോർക്ക് റോഡിൽ നിർമ്മിച്ച റെസിഡൻഷ്യൽ ടവർ ബ്ലോക്കിനുള്ള അനുമതി കൗൺസിലിന്റെ ആസൂത്രണ വിഭാഗം സെപ്റ്റംബറിൽ നിഷേധിച്ചിരുന്നു. എന്നാൽ ഇതിന്റെ നിർമ്മാതാക്കളായ മെൽവിൻ പ്രോപ്പർട്ടീസ്, ഈ തീരുമാനം പുനഃപരിശോധിക്കണമെന്ന് കാണിച്ച് An Bord Pleanála-യ്ക്ക് അപ്പീൽ നൽകി.
ഈ കെട്ടിടം പ്രദേശത്തിന്റെ സ്വഭാവികതക്ക് അസ്വീകാര്യമായ പ്രത്യാഘാതം സൃഷ്ടിക്കുമെന്നും, നിലവിലുള്ള സ്ട്രീറ്റ്സ്കേപ്പുമായി ശരിയായ അർത്ഥത്തിൽ സംയോജിപ്പിക്കില്ലെന്നും കൗൺസിലിന്റെ ആസൂത്രകർ പറഞ്ഞു.
ഏതാണ്ട് 50 മീറ്റർ ഉയരത്തിൽ ഇത് അമിതഭാരം ആയിരിക്കും. ചുറ്റുമുള്ള കെട്ടിടങ്ങളുമായി ബന്ധപ്പെടുത്തി പരിശോധിച്ചാൽ ഇത് പൊരുത്തമില്ലാത്തതായി കാണപ്പെടും. കൂടാതെ ഒന്ന് മുതൽ നാല് നില വരെയോളം ഉയര വ്യത്യാസം സൃഷ്ടിക്കാൻ ഇത് ഇടയാക്കും.
ഈ വർഷം ആദ്യം മുതൽ തന്നെ ഈ വികസന പദ്ധതി വിവാദങ്ങളുടെ കേന്ദ്രമായി മാറി. ഈ പദ്ധതിയ്ക്ക് കൗൺസിൽ അനുമതി നൽകിയിരുന്നെങ്കിലും സാമൂഹിക ഭവനങ്ങൾ ഒന്നും തന്നെ ഇതിലൂടെ ലഭിക്കുമായിരുന്നില്ല.
റൂൾ ഇളവുകൾ
ആസൂത്രണ നിയമങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, പത്തോ അതിലധികമോ അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെയോ വീടുകളുടെയോ വികസനത്തിലെ 10 ശതമാനം വീടുകൾ സാമൂഹിക അതോറിറ്റിക്കായി പ്രാദേശിക അതോറിറ്റിക്ക് നൽകണം.
എന്നാൽ ഒരു ഹെക്ടറിന്റെ 0.1-ൽ താഴെയുള്ള സൈറ്റുകൾക്ക് ഇളവുകൾ ഉണ്ട്. 48 അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുമായി 49.6 മീറ്റർ ഉയരമുണ്ടെങ്കിലും 0.073 ഹെക്ടർ സ്ഥലത്തിലാണ് യോർക്ക് റോഡ് പദ്ധതി നിർദ്ദേശിക്കപ്പെട്ടത്. അതിനാൽ ഇത് സ്വകാര്യമായി തന്നെ തുടരാം.
എന്നിരുന്നാലും ആൻ ബോർഡ് പ്ലീനാലയിൽ സമർപ്പിച്ച രേഖകളിൽ, ഭവനങ്ങളുടെ അഭാവത്തെക്കുറിച്ചുള്ള പ്രാദേശിക ആശങ്കകൾ അംഗീകരിച്ച മെൽവിൻ പ്രോപ്പർട്ടീസ്, കൗൺസിലിനെ സമീപിച്ചതായും മുഴുവൻ ബ്ലോക്കും സാമൂഹിക ഭവന നിർമ്മാണത്തിനായി ഉപയോഗിക്കുന്നതിന് തത്വത്തിൽ ധാരണയിലെത്തിയതായും പറഞ്ഞു.
ആസൂത്രണ അനുമതി ലഭിച്ചാൽ മാത്രമേ ഡവലപ്പർമാരുമായി ഏതെങ്കിലും കരാർ പിന്തുടരുകയുള്ളൂവെന്നും വില സംബന്ധിച്ച ചർച്ചകൾക്ക് വിധേയമാകുമെന്നും കൗൺസിലിന്റെ ഭവന മേധാവി, ബ്രണ്ടൻ കെന്നി പറഞ്ഞു. മുഴുവൻ ബ്ലോക്കും ഏറ്റെടുക്കുന്നതിന് കൗൺസിൽ വളരെ താല്പര്യം കാണിക്കുന്നുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
