MORTGAGE

അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവിൽ ചെറുതല്ലാത്ത തുക ലാഭിക്കാം! മോർട്ട്ഗേജ് സ്വിച്ചിങ്ങിനെ പറ്റി അറിയൂ…

അഡ്വ. ജിതിൻ റാം നാട്ടിലായാലും, അയര്‍ലണ്ടിലായാലും സ്വന്തമായി ഒരു വീട് ഉണ്ടാകുക എന്നത് മിക്കവരുടെയും സ്വപ്‌നമാണ്. അയര്‍ലണ്ടിലെത്തി മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് എടുത്ത് വീട് വാങ്ങിയവരും ഏറെയാണ്. എന്നാല്‍ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് തിരിച്ചടവ് വലിയൊരു സാമ്പത്തിക ഭാരം തന്നെയാണ് പലര്‍ക്കും ഉണ്ടാക്കുന്നത് എന്നതും കാര്യം സത്യമാണ്. പക്ഷേ ഒന്ന് മനസുവച്ചാൽ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് സ്വിച്ചിങ് വഴി അത്യാവശ്യം പണം ലാഭിക്കാന്‍ നമുക്ക് കഴിയും. എന്താണ് മോർട്ട്ഗേജ് സ്വിച്ചിങ്? നിലവിലെ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ്, അത് എടുത്ത ബാങ്ക് അല്ലെങ്കില്‍ സാമ്പത്തിക സ്ഥാപനത്തില്‍ നിന്നും മറ്റൊരു സ്ഥാപനത്തിലേയ്ക്ക് … Read more

അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കിൽ നേരിയ വർദ്ധന; ആശങ്ക വേണ്ടെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ദ്ധർ

അയര്‍ലണ്ടിലെ ശരാശരി മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശനിരക്കില്‍ നേരിയ വര്‍ദ്ധന. സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്ക് ഓഫ് അയര്‍ലണ്ടിന്റെ കണക്കുകള്‍ പ്രകാരം ഡിസംബറിലെ ശരാശരി മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശ 4.19% ആയിരുന്നു. എന്നാല്‍ ജനുവരിയില്‍ എത്തുമ്പോള്‍ അത് 4.27% ആയി വര്‍ദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട്. അതേസമയം 2023 ജനുവരിയില്‍ ഇത് 2.93% ആയിരുന്നു. 20 യൂറോസോണ്‍ രാജ്യങ്ങളില്‍ ഏറ്റവും കൂടുതല്‍ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശയുള്ള രാജ്യങ്ങളില്‍ ഏഴാം സ്ഥാനത്താണ് അയര്‍ലണ്ട്. യൂറോസോണ്‍ രാജ്യങ്ങളിലെ ശരാശരി നിരക്കാകട്ടെ 3.96 ശതമാനവും ആണ്. പണപ്പെരുപ്പം കുറയ്ക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യവുമായി European Central … Read more

അയർലണ്ടിലെ മോർട്ട്ഗേജ് പലിശനിരക്കിൽ കുറവ്; അത്ഭുതകരമെന്ന് വിദഗ്ദ്ധർ

അയര്‍ലണ്ടിലെ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശനിരക്കില്‍ കുറവ്. സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്കിന്റെ ഡിസംബര്‍ മാസത്തിലെ കണക്കുകള്‍ പ്രകാരം രാജ്യത്തെ ശരാശരി മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശനിരക്ക് 4.19% ആണ്. തുടര്‍ച്ചയായി ഇത് മൂന്നാം മാസമാണ് നിരക്കില്‍ കുറവ് സംഭവിക്കുന്നത്. നവംബര്‍ മാസത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 0.06% നിരക്ക് കുറഞ്ഞു. ഇതോടെ യൂറോസോണില്‍ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശനിരക്കിന്റെ കാര്യത്തില്‍ പത്താം സ്ഥാനത്ത് ആയിരിക്കുകയാണ് അയര്‍ലണ്ട്. രാജ്യത്തെ നിരക്ക് കുറയുന്ന ഈ പ്രവണത അത്ഭുതപ്പെടുത്തുന്നതാണെന്നും സാമ്പത്തികവികഗ്ദ്ധര്‍ വിലയിരുത്തുന്നു. അതേസമയം ഇക്കാര്യത്തില്‍ മേഖലയിലെ വിവിധ പ്രദേശങ്ങളിലുള്ള അസമത്വം വലിയ രീതിയില്‍ തന്നെ … Read more

അയർലണ്ടിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ടാക്സ് ഇളവിന് ഇപ്പോൾ അപേക്ഷിക്കാം; തിരികെ ലഭിക്കുക 1,250 യൂറോ വരെ

2024 ബജറ്റ് പ്രഖ്യാപനമായിരുന്ന മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ടാക്‌സ് റിലീഫിനുള്ള അപേക്ഷകള്‍ സ്വീകരിക്കുന്നത് ആരംഭിച്ചു. രാജ്യത്തെ 208,000 വീട്ടുടമകള്‍ക്ക് ഇതുവഴി 1,250 യൂറോ വരെ ടാക്‌സ് ക്രെഡിറ്റായി ലഭിക്കും. ജനുവരി 31 മുതലാണ് അപേക്ഷകള്‍ സ്വീകരിക്കാന്‍ തുടങ്ങിയത്. യൂറോപ്യന്‍ സെന്‍ട്രല്‍ ബാങ്ക് പലിശനിരക്കുകള്‍ തുടര്‍ച്ചയായി ഉയര്‍ത്തിയതിനെത്തുടര്‍ന്ന് മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് തിരിച്ചടവുകള്‍ സാരമായി വര്‍ദ്ധിച്ചതോടെയാണ് ടാക്‌സ് റിലീഫ് പദ്ധതിയുമായി ഐറിഷ് സര്‍ക്കാര്‍ രംഗത്തെത്തിയത്. 2022-ല്‍ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ഇനത്തില്‍ അടച്ച പലിശയും, 2023-ല്‍ അടച്ച പലിശയും താരതമ്യപ്പെടുത്തിയാണ് ടാക്‌സ് ക്രെഡിറ്റ് നല്‍കുക. PAYE നികുതിദായകര്‍ക്ക് … Read more

അയർലണ്ടിൽ മോർട്ട്ഗേജ് ലഭിക്കുന്ന ഫസ്റ്റ് ടൈം ബയേഴ്‌സിന്റെ എണ്ണം റെക്കോർഡിൽ

അയര്‍ലണ്ടില്‍ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവര്‍ക്ക് (ഫസ്റ്റ് ടൈം ബയേഴ്‌സ്) മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ലഭിക്കുന്നത് 2007-ലെ Celtic Tiger കാലത്തിന് ശേഷം ഏറ്റവും ഉയര്‍ന്ന നിലയിലെന്ന് Banking and Payments Federation of Ireland (BPFI). ഒപ്പം ഫസ്റ്റ് ടൈം ബയേഴ്‌സിന് ലഭിക്കുന്ന മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് തുക 264,621 യൂറോയില്‍ നിന്നും ശരാശരി 282,084 യൂറോ ആയി വര്‍ദ്ധിച്ചതായും 2023 വര്‍ഷത്തിലെ റിപ്പോര്‍ട്ട് വ്യക്തമാക്കുന്നു. കഴിഞ്ഞ വര്‍ഷം മോര്‍ട്ട്‌ഗേജുകള്‍ നല്‍കുന്നത് പൊതുവെ കുറഞ്ഞെങ്കിലും 26,000 ഫസ്റ്റ് ടൈം ബയേഴ്‌സിന് മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ലഭിച്ചു. … Read more

അയർലണ്ടിൽ ഫസ്റ്റ് ടൈം ബയേഴ്‌സിന് ലഭിക്കുന്ന മോർട്ട്ഗേജ് 12 മാസത്തിനിടെ ഏറ്റവും ഉയർന്ന നിലയിൽ

അയര്‍ലണ്ടില്‍ ആദ്യമായി വീട് വാങ്ങുന്നവര്‍ക്ക് (ഫസ്റ്റ് ടൈം ബയോഴ്‌സ്) നല്‍കുന്ന മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് 12 മാസത്തിനിടെ ഏറ്റവും ഉയര്‍ന്ന നിലയില്‍. Banking and Payments Federation (BPFI)-ന്റെ റിപ്പോര്‍ട്ട് പ്രകാരം, ഒക്ടോബറില്‍ അനുവദിച്ച 4,273 മോര്‍ട്ട്‌ഗേജുകളില്‍ 2,687 എണ്ണവും ഫസ്റ്റ് ടൈം ബയേഴ്‌സിനാണ്. ഇതിന് പുറമെ ആകെ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് അനുമതികളുടെ എണ്ണത്തിലും സെപ്റ്റംബറിനെ അപേക്ഷിച്ച് ഒക്ടോബറില്‍ 2.7% വര്‍ദ്ധന ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്. എന്നാല്‍ മുന്‍ വര്‍ഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 20.1% കുറവാണിത്. ആകെ തുകയുടെ കാര്യത്തിലാകട്ടെ 16.9% കുറവ് വന്നിട്ടുണ്ട്. ഒക്ടോബര്‍ … Read more

അയർലണ്ടിൽ പണപ്പെരുപ്പം വീണ്ടും ഉയർന്നു; ഒരു മാസത്തിനിടെ വില വർദ്ധിച്ചത് എന്തിനെല്ലാം?

അയര്‍ലണ്ടിലെ പണപ്പെരുപ്പത്തില്‍ ഒരു മാസത്തിനിടെ വീണ്ടും വര്‍ദ്ധനയുണ്ടായതായി Central Statistics Office (CSO). ഓഗസ്റ്റില്‍ 6.3% ആയിരുന്ന പണപ്പെരുപ്പം സെപ്റ്റംബറില്‍ 6.4% ആയാണ് ഉയര്‍ന്നത്. മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് പലിശനിരക്കിലെ വര്‍ദ്ധന, വസ്ത്രങ്ങളുടെയും, ചെരിപ്പുകളുടെയും വിലവര്‍ദ്ധന, വീട്ടില്‍ ഹീറ്റിങ്ങിന് ഉപയോഗിക്കുന്ന ഓയിലിന്റെ വില വര്‍ദ്ധന എന്നിവയാണ് പണപ്പെരുപ്പം വര്‍ദ്ധിക്കാനുള്ള പ്രധാന കാരണങ്ങള്‍. ഒരു മാസത്തിനിടെ 6.3 ശതമാനവും, ഒരു വര്‍ഷത്തിനിടെ 49.5 ശതമാനവും ആണ് മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് തിരിച്ചടവുകള്‍ കുതിച്ചുയര്‍ന്നത്. ചരക്കുകളുടെ വില ഒരു വര്‍ഷത്തിനിടെ 3.1% വര്‍ദ്ധിച്ചപ്പോള്‍, മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് ഒഴിച്ചുള്ള … Read more

അയർലണ്ടിൽ ദീർഘകാലമായി മോർട്ട്ഗേജ് മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്നവർക്കുള്ള സഹായപദ്ധതി 2027 വരെ നീട്ടി

അയര്‍ലണ്ടില്‍ ദീര്‍ഘകാലമായി മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിക്കിടക്കുന്നവരെ സഹായിക്കാനുള്ള Abhaile Scheme, നാല് വര്‍ഷം കൂടി നീട്ടി. തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയവര്‍ക്ക് സാമ്പത്തികമായും, മറ്റ് ഉപദേശങ്ങളായും സഹായം നല്‍കിവരുന്ന Abhaile Scheme, 2027 വരെ തുടരുമെന്ന് സാമൂഹികസുരക്ഷാ വകുപ്പ് മന്ത്രി ഹെതര്‍ ഹംഫ്രിസ്, നീതിന്യായ വകുപ്പ് മന്ത്രി ഹെലന്‍ മക്കന്റീ എന്നിവര്‍ കഴിഞ്ഞ ദിവസം പറഞ്ഞു. 2016-ലാണ് ആദ്യമായി പദ്ധതി ആരംഭിക്കുന്നത്. തുടര്‍ന്ന് 2019-ലും, 2022-ലും പദ്ധതി നീട്ടിയിരുന്നു. Abhaile Sceheme വഴി രാജ്യത്ത് ദീര്‍ഘകാലം മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് തിരിച്ചടവ് മുടങ്ങിയ … Read more

പലിശനിരക്കുകൾ ഉയർത്തി ECB; അയർലണ്ടിൽ മോർട്ട്ഗേജ് തിരിച്ചടവ് 2,500 യൂറോയോളം വർദ്ധിക്കും

European Central Bank (ECB) പലിശനിരക്കുകള്‍ ഉയര്‍ത്തിയതിനെത്തുടര്‍ന്ന് അയര്‍ലണ്ടില്‍ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് തിരിച്ചടവും വര്‍ദ്ധിക്കും. യൂറോപ്പിലാകെ പിടിമുറുക്കുന്ന പണപ്പെരുപ്പം നിയന്ത്രിക്കുന്നതിന്റെ ഭാഗമായി 25 പോയിന്റ് വര്‍ദ്ധിപ്പിച്ച് 3.25% ആയാണ് ECB പലിശനിരക്കുകള്‍ ഉയര്‍ത്തിയത്. രാജ്യത്ത് മോര്‍ട്ട്‌ഗേജുകള്‍ എടുത്ത ധാരാളം പേര്‍ക്ക് ഇതോടെ അധികബാധ്യത വന്നുചേരും. ട്രാക്കര്‍ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് എടുത്തവരെയാണ് തീരുമാനം പ്രധാനമായും ബാധിക്കുക. യൂറോ സോണില്‍ കഴിഞ്ഞ പത്ത് വര്‍ഷത്തിനിടെ ആദ്യമായി ലോണിന് ഡിമാന്‍ഡ് കുറഞ്ഞതായി റിപ്പോര്‍ട്ട് പുറത്തുവന്നതിന് പിന്നാലെയാണ് ECB പലിശനിരക്കുകള്‍ വര്‍ദ്ധിപ്പിച്ചത് എന്നതാണ് ശ്രദ്ധേയം. നേരത്തെ … Read more

അയർലണ്ടിൽ മോർട്ട്ഗേജ് സ്വിച്ചിങ് കുറഞ്ഞു; മോർട്ട്ഗേജ് അപ്രൂവലിലും കുറവെന്ന് റിപ്പോർട്ട്

അയര്‍ലണ്ടില്‍ മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് സ്വിച്ചിങ് നടത്തുന്നവരുടെ എണ്ണം 53% കുറഞ്ഞതായി റിപ്പോര്‍ട്ട്. Banking & Payments Federation Ireland (BPFI) പുറത്തുവിട്ട റിപ്പോര്‍ട്ട് പ്രകാരം 2022-ലെ അവസാന മൂന്ന് മാസങ്ങള്‍ അപേക്ഷിച്ച്, ഈ വര്‍ഷത്തിന്റെ ആദ്യ മൂന്ന് മാസങ്ങളിലാണ് ഈ കുറവ് സംഭവിച്ചിരിക്കുന്നത്. 2022-ലെ ആകെ കണക്കുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോള്‍ റീമോര്‍ട്ട്‌ഗേജ്, മോര്‍ട്ട്‌ഗേജ് സ്വിച്ചിങ് എന്നിവ യഥാക്രമം 22.5%, 25.3% എന്നിങ്ങനെ വര്‍ദ്ധിച്ചിട്ടുണ്ട്. എന്നാല്‍ 2022-ലെ അവസാന പാദവുമായി തട്ടിച്ചുനോക്കുമ്പോള്‍ ഇവ യഥാക്രമം 52.1%, 53.7% എന്നിങ്ങനെ കുറഞ്ഞതായാണ് … Read more